Objekt

---WOHNUNGS- UND GESCHÄFTSLOKAL-PAKET---
1050 Wien
Kontakt
Mona Taghavi
Tel.: +43650 2311113
Objektart:
zinshaus_renditeobjekt
Objektnummer:
12715
Alter:
ALTBAU
Kaufpreis:
339.000 €
Nutzfläche:
210,86 m²
Expose:

Zum Verkauf steht ein parifiziertes Wohnungs- und Geschäftslokal-Paket in einem gepflegten Eckzinshaus Nähe Einsiedlerplatz.
Das Paket besteht aus einer bestandsfreien Wohnung sowie zwei Geschäfslokalen zur unbefristeten Vermietung.

Geschoß Nutzung Top Nr. NFL HMZ HMZ/m² MV Kaufpreis
EG GL 1-4 123,38m² EUR 557,37 EUR 4,52 unbefristet EUR 179.000,--
EG GL 5-6 60,31m² EUR 269,36 EUR 4,47 unbefristet EUR 85.000,--
4 W 36 27,17m² - - bestandsfrei EUR 89.000,--
               
      210,86m² EUR 826,73     EUR 353.000,--

Paketpreis: EUR 339.000--

Eckdaten zur Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock.

WNFL: ca. 27,17 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Lift: nein

Lage und Infrastruktur:
Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 59A, 14A, 12A
Strassenbahn 6, 18
U2 (in Planung/ 2023)

Kosten:
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kontakt:
Für Fragen, nähere Informationen sowie Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113.

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.